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析产基本步骤: 1、公证处办理析产公证(注:离婚判决书则需办理公证); 2、交易办理转绘; 3、房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证夫妻离婚涉及房屋转移需要提交资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利申请登记需要提交经公证离婚财产归属协议;院判决离婚提交效院判决书及复印件判决书明确房产归属由权利申请登记。
1、写分家协议书; 写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小q的名下,签字捺印; 2、居委会核实; 向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实; 3、房产测绘; 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图; 4、房产受理; 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理; 5、领证; 7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。
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