2019办房产证需要多少钱

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• 问2019年房产证过户需要多少钱？
  

  房产证过户需要多少钱，房产税费，是过户时必须缴纳的一部分税收，具体收费标准如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交; 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取); 3、6元/平方米的手续费(房管局收); 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收); 5、公证费最高300元; 6、根据房屋价格收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。

• 问办房产证需要多少钱
  

  开发商购买的商品房产权证书费用包括契税、登记费、公共资金等。购买购买面积小于90平方米的套房，契税按房款1计算％按房款征收90平方米以上．5％征收，按房款3购买二套房契税％征收；每套住宅登记费80元，非住宅登记费550元；公共资金用于社区管理和社区物业建设，框架结构为每平方米16元．支付8元，砖混结构按每平方米15元．6元。二手房产证买卖双方需缴纳的费用包括交易费和登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税、附加税和个人所得税。交易费为每平方米6元，登记费为每套80元；如果购买面积小于90平方米的套房，契税按房款1计算％按房款征收90平方米以上．5％征收，按房款3购买二套房契税％征收；营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证是否超过5年。

• 问办房产证需要多少钱？
  

  一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。进行产权登记需要交纳: (1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。 (2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元本。 4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元件的定额税率，买方交纳。 5、契税。

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