妻子名下的房产离婚时要分割吗

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• 问夫妻离婚能够分割孩子名下的财产吗
  

  离婚夫妇不能以孩子的名义分割财产，因为孩子财产的所有权属于自己，不属于父母，父母没有分割财产的权利。父母作为孩子的监护人，除了维护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。

• 问房产在孩子名下，离婚时如何分割
  

  房产在孩子名下离婚时不能进行分割，父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张赠与行为无效。

• 问离婚时房产登记在妻子名下，怎么分割比较好
  

  夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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