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从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入12%2、举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定...
个体工商户出租住房:个体工商户出租住房,征收率5%但减按1.5%,应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%;四、个人出租不动产r个...
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个人出租房产税税率的介绍如下。 个人出租住房应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入12%2、举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税100001212%14000元。
增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率百分之十一,在出租不动产所在地预交百分之三税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。
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