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商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下: 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。 3、开发公司填写备案登记号开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置,合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房,开发公司应在办理完抵押登记等手续后,将合同正本一本交给买受人。 4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同,填写“商品房买卖合同登记表”,打印,加盖公司公章,一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取,也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。 5、产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对,无误的,在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”,一份存档,一份交还开发公司。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。
一是网上申报。承包商登录政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案。根据合同的具体性质和内容,在相应的合同备案表中填写相关信息,打印带条码的合同备案表;2、办理备案手续。合同当事人携带有关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续3、正式签发合同备案表。备案机构应当对合同当事人提供的合同备案材料进行审求的,加盖合同备案专用章。《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》第四十七条规定,签订书面合同后7日内,中标人应当将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。由此可见,建设工程合同的备案是有期限的,应在7天内到指定部门备案。
首先说一下法院拍卖厂房设备流程,主要分以下几步:1)筹备:准备资金,提交押金,报名参与2)竞拍:参与竞标,赢得标物3)付款:在规定的时间内支付全款4)材料:联系法院,拿到司法拍卖所需的材料文件5)洗白:跑房管局,档案局等,洗白房产6)过户:完成过户,缴纳费用,拿到房产证,结束
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