之前按揭买的房现在想离婚不知房产怎么判

大家都在问查看更多

• 问婚前按揭买房现在离婚怎么分割
  

  但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，不论实际是用一个人的收入，还是双方共同的收入，都属于自用夫妻共同财产进行还贷，所以这部分钱在双方离婚时应该进行分割；房屋在双方婚姻存续期间有可能升值，房屋的升值部分也是需要进行分割的，也属于夫妻共同财产的所得。

• 问按揭的房子按揭了，现在想离婚，怎么办
  

  夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

• 问婚前按揭买房, 离婚房产怎么分？
  

  ：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  婚前买的按揭房离婚怎么分

  1,077人已观看

• 1'00
  婚前按揭买房离婚房子怎么分

  826人已观看

• 0'57
  按揭买的房离婚怎么分

  1,216人已观看

• 0'54
  婚前按揭房离婚怎么分

  859人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前按揭买的房子现在离婚房产怎么分配

  152人已浏览

• 
  婚前买的按揭房现在要离婚怎么分

  135人已浏览

• 
  婚前按揭房产现在该怎么办

  143人已浏览

• 
  婚前按揭的房子现在离婚怎么分配财产

  100人已浏览