拆迁实施阶段有何规定

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• 问拆迁实施阶段的补偿标准出现哪些情况，如何确定拆迁补偿的合法方式
  

  拆迁实施阶段通常会出现以下几种情况：(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时，一方可申请法院先予执行。(3)因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。

• 问施工阶段质量监理该如何实施
  

  在施工阶段，实施以动态控制为主，预防为辅的管理方法：一是建立健全质量保证体系，加强合同管理。监理一旦进入工程质量监理，首先要检查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，完善的质量管理体系、施工质量检验体系和综合施工质量水平评价体系，督促施工单位落实到位。质量监控提前预防，施工作业提前指导项目管理培训；严格检查和控制工程所需的原材料和半成品的质量，确保隐蔽工程的签字验收，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。动态控制，事件认真检查。加强管理，从实际需要出发，确定监理理由要管理的项目监理。工程师通过现场检查、现场测量结果和数据来检查和判断工程质量，并根据测量的数据来评估质量等级

• 问拆迁安置阶段是什么
  

  按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。

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