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公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人...
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被征地的自建房拆迁时应如何补偿分为两种,一时可以选择货币补偿,二是可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
农村住房开旅馆拆迁后应当按照国家政策赔偿。《国务院城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。首先,有营业损失;其次有房屋价值以及装修价值;动迁补偿;如果涉及土地或者租赁使用的,还要对该部分进行补偿。补偿的方式可以与拆迁人沟通,主要是货币补偿和产权置换。
1,农村宅基地属于农村村民集体所有,只允许本村村民使用,原是本村村民,建有房屋后转为居民户口的,原宅基地可以继续使用 2,在自家宅基地上翻盖房屋,需要持宅基地使用证到乡镇府规划科审批,领取建筑施工许可证。 3,偏僻地区没有施工证擅自盖房,和建房人和宅基地使用人名字不一致的情况很普遍,不发生纠纷,国家不予追究,一旦发生纠纷,建房人的权利得不到法院保护
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