公司破产债务包括社保吗

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• 问公司债权债务包括房产吗？
  

  公司的债权债务不包括财产。公司财产属于公司财产。公司以财产作为债务抵押的，公司不履行到期债务或者约定实现抵押的，债权人有权优先赔偿财产。 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物及其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通工具； （七）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。 抵押人可以抵押前款所列财产。

• 问公司债权债务包括房产吗
  

  不包括，房产属于财产，如果债务人不能清偿债务，债权人在符合法律规定的前提下，可以主张拍卖房产以清偿债务。如果尚未由法院受理破产的，则可以通过由债务人和债权人协商的方式，将债务人名下的房产作价偿还债权人。

• 问公司破产申请人是否包括债务人
  

  债务人、债权人都可以作为破产申请人申请破产，提交债务人破产申请书，法律依据：《破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

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