婚后买房首付是男方出的离婚怎么分

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  具体情况具体分析，例如‘： 1、婚后男方父母出资购买的房产如果没有指定赠与给女方的话，那么不属于夫妻共同财产； 2、男方婚后出资购买的房产，如果没有特别约定的话是可以作为夫妻共同财产进行分割的；即这种情况下的话女方也只是分的男方的那部分，如果房产证上写的是男方与男方父母的名字的话，女方只能分的六分之一的房产； 3、如果男方能够证明自己出资的部分是属于婚前财产，那么这部分女方也不可以分割。

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  如果购房款全部系你支付，所欠的贷款又全部系你偿还，那么，房产应属于你一人的，你不必拿回购房款。如果其他家庭成员不认可房款是你一人支付，你又不能证明，那么所购房产应视为共同共有；在家庭关系存续期间不得请求分割共有财产；家庭关系解体后，可以请求分割。不能证明出资额的，视为等额出资购买，平均分割，折价补偿。

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  结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。

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