丈夫隐瞒妻子卖房是否有法律效力

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• 问婚后丈夫瞒着妻子卖房，离婚后妻子擅自卖房，买卖合同是否是有效的
  

  1，如果房屋是婚后夫妻共同财产，离婚时未作分割，那么卖房属于无权处分，其离异配偶可以要求解除买卖合同，这是人家的权利。 2，你作为买方，如果在购买房屋时，对卖方擅自处分房屋的行为是不知情的，那么基于善意取得，买卖合同有效，你可以要求卖方继续履行合同。 3，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定于判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。 4，律师的费用是根据案件需要和工作量大小确定的，可以来电详谈。

• 问丈夫瞒着妻子卖房改房犯法吗
  

  你们双方签订离婚协议作出你所说的这些约定都是可以的，但对债权人不具有约束力，就你们在婚姻关系存续期间所负的夫妻共同债务，仍应共同承担清偿责任，债权人有权要求以你分得的房产来偿还债务，协议即使进行公证也是如此，对于你丈夫借出去的款，除了用于其父母支出的以外，其他应当作为夫妻共同债权，可以进行分割，也可以由丈夫来享有全部债权，由他付给你一半金钱。

• 问丈夫售房隐瞒妻子身份怎么办
  

  一、签订合同的人非所有权人，无权利人授权的情况下，妻子签订合同属于无权处分行为，合同面临无效的风险； 二、但是房子你们已经实际居住六年，从经验判断，丈夫（所有权人）应当知道妻子的处分行为，六年内未提出异议，故其不知情的辩解，与事实不符。丈夫明知且无异议，等于认可了妻子的处分行为。 本案的焦点是如何提出有利证据以证明丈夫明知交易事实且对此无异议。

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