国家对于房屋征收补偿方案由哪个部门制定

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• 问征收土地补偿标准由哪个部门决定
  

  征收土地的补偿标准，由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

• 问国家征地补偿标准由哪些部门规定
  

  程序方面：征收集体土地需要履行严格的审批程序，需要根据征地亩数和地类由国务院或省级政府批准，并按照法定程序来征收； 补偿方面：耕地征收补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。前两项补偿根据耕地的年产值来计算，一般是前三年平均年产值的10倍-30倍；地上附着物和青苗费，一般是成本价，需要由评估机构根据市场价进行评估确定，具体要看你们当地的拆迁补偿安置方案。 关于强拆或强占：对补偿不满意或存在程序违法可以拒绝签字，但是要及时维权，否则法定的维权期限一过，政府可以申请法院来司法强拆，到时候不仅房子被拆了还可能一分钱也拿不到。

• 问房屋征收对被征补偿包有什么部门补偿
  

  (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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