离婚房子归孩子咋写-法师兄

1、离婚时孩子的监护抚养问题，并不完全根据双方的经济情况，主要是对孩子的成长是否有利，你的情况完全可以争取孩子的抚养权，必要时可以征求孩子的意见。２、房子赠与孩子后，你可以作为孩子财产的代管人或者监管人，可以在协议中约定，未经监管人同意不得处分的条款。

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你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，房子的购房合同是谁的名字，一般是共同财产，分割...

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1、离婚时孩子的监护抚养问题，并不完全根据双方的经济情况，主要是对孩子的成长是否有利，你的情况完全可以争取孩子的抚养权，必要时可以征求孩子的...

房子属于婚前财产，不要分割。，离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。10岁以上孩子一般还需要征求孩子意见

房子属于夫妻共有财产，离婚时，一般应平均分割。关于孩子的抚养权，先协商解决，不愿协商或协商不成的，法院会综合考虑夫妻双方的各自条件和实际情况，从更有利于孩子健康成长的原则出发判定孩子抚养权的归属。对于未满两周岁，处在哺乳期的孩子，原则上，归女方抚养。孩子满10周岁的，要征求孩子的意见。从你所说的情况来看，抚养权归你的可能性很大。孩子归你抚养，你可以要求对方支付孩子抚养费。

一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如《城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。因此，以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字，则小孩是该房屋的所有权人，作为父母的夫妻均无权处分。一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。因此孩子名下房产，夫妻离婚后是无权进行分割的。多数人为了在婚前许下承诺或者想要给自己的孩子更好的保障会把夫妻两共同获取的房子写在孩子名下，但是后来由于种种原因两人生活不和想要离婚后开始分离夫妻共同财产时就会开始惦记孩子名下的房子，这就造成了法律上频出争夺孩子抚养权这一类的问题。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。