买卖合同的债权可否转让呢?

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• 问保证合同方的主债权可否转让
  

  根据我国民法典的有关规定，保证合同主债权符合下列情形的可以转让，否则保证人不再承担保证责任： 1.保证人与债权人未约定禁止债权转让的，债权人进行债权转让的，需要通知保证人。 2.保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人进行债权转让的，必须经保证人书面同意才可以转让债权。

• 问房屋买卖合同是否可以转让
  

  一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表（房管部门出具的）才能进行转让，你们面临的风险：1、房产证什么时候能下来？之后是否需要补缴土地出让金等？2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户手续；3、房价上涨，卖方反悔等。如何规避风险：1、约定高额违约金；2、最好让对方提供担保；3、取得所有共有人同意。法院如何判要看到时候你们具体的诉讼主张及相关证据，如果所有共有人都同意，婚姻变化是不影响你们之间的房屋买卖关系的。

• 问保证合同是否可以转让债权
  

  可以，但是要通知担保人和债务人。根据法律规定，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，转让对保证人无效。担保人与债权人约定禁止债权转让。债权人未经担保人书面同意转让债权的，担保人不再对受让人承担担保责任。债权人转让债权，未通知债务人的，转让对债务人无效。债权转让通知不得撤销，但受让方同意的除外。

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