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1、在合同约定的还款日偿还: 可通过本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门通过调整月还款额来偿还逾期贷款。 2、在非合同约...
住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定:偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金...
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你可以参考以下回答 1.这个贷款是按月还的,所以总额多少是没有什么意义的。 2.提前还当然是不到35万。 3.如20万,1年后还,那么就是交了1年的利息, 4.10年后还,则少了后10年的利息。
一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。二、公积金贷款的条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。三、公积金贷款计算方法:1.借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。2.按还贷能力×贷款期限(月)。使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
1、准备证书贷款机构银行通知借款人在约定的时间内携带身份证原件和复印件、贷款账户证明材料(包括但不限于:贷款合同、对账单、还款计划等)。以及还款卡到柜台办理部分提前还款手续。具体情况还需要联系住房公积金贷款银行分行的预约时间。2、填写申请还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请》,并签署并提供所需材料。3、等待审批,包括委托银行和公积金管理中心的审批。4、还款档案是指买方到银行偿还贷款本息,并将提前还款表送公积金中心备案。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,住房公积金职工在购买、建设、改造、改造住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定,并通知申请人;批准贷款的,委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
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