帮朋友问赠与房产是夫妻共同财产吗？

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• 问房产赠与是不是夫妻共同财产
  

  赠与财产一般是夫妻共有财产。遗嘱和赠与合同中只有一方的财产，如果不明确不属于夫妻共同财产的只有一方的属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有平等的处理权。

• 问婚后赠与房产是夫妻共同财产吗
  

  婚后获赠房产是否属与夫妻共同财产，需依据实际情形判断。如果受赠时，赠与人明确表示赠与给夫妻双方没属夫妻共同财产。如果仅仅表明赠与夫妻中的一方，不属于夫妻共同财产。根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方或者双方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问赠与财产算是夫妻共同财产吗？
  

  赠与财产并不是都属于夫妻共有财产。如果赠与人在赠与明确表示财产是赠与夫妻一方的，那么这个赠与的财产就属于夫妻个人财产，但如果没有明确表示的，那么可以认定为夫妻共同财产。

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