外地人在成都买房子可以用自己的公积金贷款吗

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• 问外地买的房子可以在内地公积金贷款吗
  

  异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。主要流程如下：首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后，贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

• 问外地人在西安买房可以用公积金贷款吗
  

  一般不可以外地购房贷款，有些地方支持购买。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

• 问如果在成都以外的地方有套房子，会影响在成都用公积金贷款买房吗？
  

  未还清，后一方可以用自己的贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是人，虽然支取了个人的用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。对于的，可以持婚姻登记部门的明、证明贷款房屋归属的文件等材料到管理部办理借款人变更手续，对于判决离婚的，可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。

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