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空房子可以不付全额房地产费。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般...
一般来说，在现实中，以下三种习惯性称为空房，一种是开发公司未销售的房屋，从集体入社日起征收房地产费，开发公司缴纳的一种是购买者购买后未办理入...
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并没有相关规定，物业费收费标准有：一级收费标准1.00元/平方米·月 (已包含税、费)；二级收费标准0.75元/平方米·月 (已包含税、费)；三级收费标准0.45元/平方米·月 (已包含税、费)；四级收费标准0.35元/平方米·月(已包含税、费)。
根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。 2、其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住手续或者办理入住手续但未使用房屋的，由业主承担物业费。因此，空置房屋的物业费仍由业主自行承担。1、首先，物业费的收取涉及物业交付前（开发商空置房屋物业费）和交付后两个时期的物业费以及业主办理入住后空置房屋的物业费。2、其次，确定物业管理服务费支付义务人的关键是看谁是物业管理服务合同的当事人。物业已出售并交付给业主的，业主为支付服务费的义务人。物业交付后，由买方承担。业主的物业费自交付之日起计算，入住后全额收取。业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业和入住后长期未使用的空置物业，业主应当按照规定或约定的公共服务费标准向物业管理企业书面备案％缴纳空置物业管理费，或者按照省、市、县有关部门减免的规定收取物业费。
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