征用土地农田流程？怎么办理？-法师兄

征收土地需要由省级以上人民政府准许，其他机关无权准许,否则隶属违法征收土地；赔偿准则根据准许文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则隶属赔偿违法征地要在征地范围内对征地文号、赔偿准则等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则隶属流程违法；赔偿款要一次性支付到位,不能按月支付地上附着物的赔偿由当地制定，也能够通过评估确定赔偿；如果征地违法的话，能够拒却交出土地。建议来电详谈。

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征用是政府公益公用行为，村民之间的交换，流转不叫征用。但是费用方面你可以借鉴征收标准，征收标准各地不一，有当地政府或街道按实际指导制定，没见...

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《土地管理法》明确规定，农村土地征用程序：根据法律法规规定，农用地转为建设用地时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。【第一步】预选符合规划...

需要持有使用人的身份证明和使用权证明材料提交至国土资源部门办理即可。批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，确认使用权。

《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生计有保障。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费。征收农用地土地补偿费，安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区综合地价确定。区块综合地价的制定应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或重新公布一次。农业用地以外的土地、地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。农村村民的住房应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿。，并补偿因征收造成的搬迁和临时安置费用，以保护农村村民的居住权和合法的住房财产权益。

1、下发征地公告，通知被征土地经营权、使用权拥有者;2、双方对征地事宜、补偿标准进行协商;3、经协商后，土地经营权、使用权拥有者规定期限内对土地进行清理;4、征收完成后，下发补偿款项。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。以上就是对今年山东省农村征地补偿价格的介绍。补偿费用是根据土地类型有所区别的，此外还应该有相关的安置费、青苗补助费等。征收土地是国家发展道路上必经的阶段之一，双方应以协商一致为前提，不强行征收，不损害农民的切身利益，共建和谐社会。