贷款合同更换保证人的话要怎样更换-法师兄

此案件有两种不同意见，第一种意见认为，借款合同更换保证人根据保证借款合同的规定，保证人和信用社签定了保证合同，借款人到期不能归还借款，另外，第二份借款合同是基于第一份借款合同而来，不管是贷款金额、利率等方面都没有增加保证人的负担，所以，保证人应该承担连带保证责任，。

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贷款续贷可以更换担保人，只要经过贷款人的同意。根据《民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履...

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债权人与债务人有权协议变更主合同，在保证人对主合同的债权提供了保证之后，这种主合同权利义务的变更必然对保证人所承担的保证责任产生影响。保证人承担保证责任的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金等内容，变更主合同会使主合同的权利义务的内容产生变更，这样，保证人保证责任的范围也会随之发生了变化。因此，如果要使保证人继续承担保证责任，就必须取得保证人对立合同变更的书面同意。为了防止主合同变更时引起保证责任的变化，当事人可以在合同中明确约定，债权人和债务人变更主合同可以不经保证人的同意，保证人仍应当对变更后的合同提供担保，那么，则可以依当事人的约定。最高人民法院对主合同变更未经保证人同意的，增加解释为：如果减轻债务人债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作出了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

需要还满一年才可以，住房公积金贷款变更担保人。申办主体：已办理住房公积金贷款的借款人。申办条件: (一)、借款人已正常连续还款满一年，无逾期现象。 (二)、拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人;具有本市城镇常住户口或有效居留身份。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。