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关于房产继承权过户费用如下所列: 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。 ...
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关于继承房产的转移登记费用。 一、办理条件 原产权人去世,房屋发生继承并经公证 二、收费标准 1、住房登记费80元/套,每增加一本权属证书加收工本费10元; 2、非住宅房屋登记费550元/宗,每增加一本权属证书加收工本费10元。 三、所需材料 1、《惠州市房地产转移登记申请书》 2、房地产权证书: (1)《房地产权证》 (2)《房地产共有权证》 (3)《国有土地使用证》及复印件 3、继承权《公证书》 4、法律文书:包括《协助执行通知书》、《民事判决书》或《民事裁定书》(属法院判决的提供) 5、身份证明: (1)继承人的身份证明包括:自然人提供身份证或军官证或护照或其它身份证件(复印件); (2)委托办理的身份证明:自然人委托的提供经公证处公证的委托书原件及代理人身份证件(复印件) (3)继承人为未成年人的提供身份证或户口簿和监护人身份证件(复印件)、监护人关系证明 6、房屋地址有变更的提供派出所出具的地址变更证明 7、房屋测绘面积成果证明 8、其他必要材料
继承房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:1、房屋图纸测绘费:1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费:评估值*0.5%,买方缴纳;3、契税:评估值*1%-3%(90平米内首次交易按1%,非首次或144平米外按3%);,买方缴纳! 4、个人所得税:以评估值减除原房屋产权所有人取得该房屋的实际购置成本(需出具被继承人原购房发票)以及继承和转让过程中继承人支付的相关税费后的余额*20%(文件依据附后),卖方缴纳;5、交易服务费:6元/平方,买方缴纳;5、工本费:80元/证,买方缴纳;6、营业税:5.55%(五年内缴纳差额,五年外免),卖方缴纳;现在一般都是卖家净得房款,交易的一切税费由买家承担,因你是继承或是赠与获得房产涉及缴纳的个人所得税较高。所以要让卖家承担的话,那就要在卖价上适当地让一让了。
继承房屋过户费标准如下:继承过户,需要的证件:1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.公证费:公证费各地标准不同,继承权公证的收费是继承财产价值的2%。2.过户费用:缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税和1%的个税,满五年的免除个税和营业税
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