合同签订需要到税务机关备案吗？

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• 问税务机关备案合同
  

  合同签订后，无需向税务机关申报。但是，根据法律的规定，在中华人民共和国国内立案，收到本条例列出的证明书的公司和个人都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），必须按照本条例缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立，领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。以在应税证明书上贴上印花税票作为纳税标志而命名。印花税纳税人包括在中国设立、领取规定经济证明书的企业、行政机关、事业机关、军事机关、社会团体、其他机关、个人工商店和其他个人。根据法律规定，下列凭证为应纳税凭证：（一）购销，加工承揽，建设工程承包，财产租赁，货物运输，仓储保管，借款，财产保险，技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利，许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。

• 问合同签订需要到税务局吗？
  

  合同签订后不用到税务机关备案。但是在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为时需要缴纳印花税。纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

• 问卖房签订合同需要备案吗
  

  房屋经营权销售合同签订后，一般需要到房管局备案。房屋经营权销售合同代表个人权益，签订前要仔细看。房屋销售备案是指房管部门为了监控开发商的房屋销售行为，规定开发商与业主签订的房屋买卖合同必须向其登记，防止开发商弄虚作假，保护买受人利益。商品房预售登记是购房者与开发商签订商品房购房协议后，一个月内向房地产管理部门报告登记的程序。备案登记可以有效防止开发商一房二卖。备案登记是缴纳税款、办理房产证等前提。有些地方银行的房贷也必须备案后才能进行。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的未竣工房屋预先出售给买受人，买受人支付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给买受人，转让房屋所有权，买受人支付全部款项的房屋买卖行为。

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