拆迁补偿的价格按照什么价格确定-法师兄

房子的评估价格通常是按照重置价计算的。对拆迁的补偿安置，应当依据依法制定的项目建设补偿安置实施方案的标准来判定。从你的描述是看，似乎政府尚未具体实施拆迁行政行为。对拆迁土地面积认定标准及具体面积认定有争议的，可以在拆迁的土地权属调查、补偿安置方案制定申请听证中提出。对未能解决的，可以提起诉讼。就当前各地实际，依然使用城市房屋拆迁管理条例或者参照来进行实施城市房屋拆迁或者征地拆迁，我认为是没有法律依据的。当然，本案还需要你提供的事实：1、你家的房子是国有土地还是集体建设用地。2、政府就本项目的拆迁组织实施的行政行为处于什么阶段3、本项目的拆迁，系属征地拆迁还是旧城改造或公用市政建设。

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要看当地的补偿政策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、...

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一般情况下可以选择置换房或者货币补偿，法律规定当地政府需要公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规...

明显不合理的。 2010年的房价能和2014年的房价一样吗？！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

根据房屋拆迁补偿条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如拆迁补偿标准过低，你们可有权拒绝交出房屋，并积极通过法律程序来全面维权。如有后续问题咨询，建议你可直接来电或通过qq在线详细说明。

被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。如果您及所在区居民对价格不满意，按照新条例第三章第十九条，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。如何评估拆迁的补偿费 1、完善有关配套文件，确定科学的估价方法在基准价格的确定上，应以《房地产估价规范》为依据;在房屋的使用性质的认定上，应充分考虑实际用途和使用价值;在估价方法上，应以《房地产估价规程》来确定估价技术路线。 2、加强对房屋估价活动的监管，建设一支精良的评估队伍评估机构及评估人员应在市场竞争中获取，而不是指令性的认定，政府部门应配合齐抓共管，即使拆迁评估结论得到认可，也应考虑弱势群体的实际困难，只有这样才能使拆迁顺利进行，有利于民有益于国的建设项目得以很好的实施。