相关问答
房屋买卖不经过中介按揭贷款基本程序:1、了解房屋所在地是否有限购政策,如有,买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后...
对于中介隐瞒房屋重要事实,如果中介是故意隐瞒房屋重要事实的,并且因隐瞒该事实损害了委托人利益的,委托人可以拒付中介费并可要求中介承担相应的赔...
大家都在问查看更多
买一手房贷款直接由开发商负责,二手房中介负责,自己办理的话,找个代办手续的2千搞定,不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问!需要的材料大概有你的身份证明,户籍证明,收入证明,婚姻证明!买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证,婚姻证明并一起在银行面签!完了等着银行审批下承诺函就行了!
1、首先建委的处理,属于行政处理。如果中介没有明显的违规、违法行为,一般很难让中介退费,建委能做的可能就是对中介进行处罚,间接可能逼迫中介妥协给你退费。 2、如果诉讼,现在还在诉讼期内,应当积极收集证据,最重要的就是中介当初给你的能做首套贷款的承诺,可以采取录音等方式取证。如果证据充分,不但可以要求全额返还中介费,甚至可以要求赔偿你的相关损失。
在二手房交易中,具有银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的,卖房人完成解抵押程序,才能顺利出售二手住宅,这是交易环节的关键一步。对于部分卖房人而言,想要一下子凑够数十万或上百万的资金,到银行解抵押比较困难。二手住宅交易中,卖房人往往要向他人借钱解抵押。卖房人借钱的途径有三种: 1、买房人给的首付款解抵押; 2、向中介机构借款用于解抵押; 3、向第三方金融机构借钱解抵押。 从买房者来说,没有抵押的房屋购买和使用会更加放心。二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。买房人要切忌直接给首付解抵押,买房人可以将房产进行资金监管,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。买房人不是直接付款给业主,而是把钱放在银行一个被“监管”的独立账户上,过户完成,这笔钱才能解冻给业主。万一“过户”出纰漏,别担心,钱一分也不会少。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,257人已浏览
137人已浏览
152人已浏览
505人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询