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(1)如果老人留有遗嘱的话,那么房产按照遗嘱处理;如果没有遗嘱的话,老人的几个子女都有权利继承。老人留下的房子在过户给大哥时你们是否知情、是...
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夫妻离婚房子是能够依法过户给子女的。且如过户房产的,当事人需要带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。
淮南房屋过户手续都需要: 1、房屋证过户未经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻两方在场及签字,哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)。 2、二手房过户在当地的房管局解决,需填写房地产转移登记申请表、房地产权利证书、两方的身份(买方是外省人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭证、购房合同、房屋证和土地证。 3、房屋过户的申请手续都交给房屋局后,房屋局会予以一个回执单,按照回执单上面说明的日子去交纳税金,通常需要十五个工作日左右。房屋过户税金交纳完毕后便可拿到房屋证。
夫妻离婚房子过户给小孩的手续:夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;之后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
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