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《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监...
一、根据仲裁法的规定,仲裁受理的案件范围,主要是财产类案件。而离婚属于身份关系上的解决,不属于仲裁的受理范围,只能去民政局协议离婚,如果双方...
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哪些房产纠纷不能申请仲裁解决,该怎样维权,一、哪些房产纠纷不能申请仲裁解决 1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷; 2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷; 3、涉及落实政策问题的房地产纠纷; 4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议; 5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷; 6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。二、房产纠纷怎样维权 (一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。 (二)求助于消费者协会商品房购销产生争议,解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。 (三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题,购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。 (四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷,如购房合同的履行等问题,购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请,仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。 (五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题,可通过司法途径,向地方法院提起诉讼解决相关问题。
根据《仲裁法》第四条,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。 第五条,当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。 因此,侵权纠纷案件在达成有效仲裁协议的情况下,可以仲裁。 《仲裁法》第四条 《仲裁法》第五条
仲裁是老百姓在日常生活中较少接触到的纠纷解决方式,一般我们口中的打官司指的都是去法院提起诉讼。仲裁从规定上来说主要处理的是平等主体的公民,法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,简单的解释就是咱们普通老百姓日常生活中有关于具体财产的一些纠纷可以交由仲裁处理,实践中多是大公司之间为解决商事争议的选择,双方可以事前或事后协商签署协议,在协议中约定出现争端后提交某一仲裁委仲裁。除此以外还有劳动仲裁,劳动仲裁是劳动纠纷去法院诉讼的前置程序。因此,仲裁并不是能解决所有纠纷的。 收养纠纷或者收养关系是涉及我们人和人之间身份关系的纠纷,不直接涉及财产的处置。分配等纠纷,因此收养纠纷不可以进行仲裁,不在商事仲裁及劳动仲裁的处理范围之内。
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