委托人签合同风险大吗

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• 问可以委托他人签合同吗
  

  可以委托他人代为签约，但是需要提供【公证委托书】，代理人带着您的身份证，房产证和代理人本人的身份证到场即可。【公证委托书】需要委托人和代理人携带【身份证】和【房产证】到场办理，【公证书】一般3-5个工作日能出来。写委托书时，一定要注意委托事项，是代为签约还是办理所有手续（包括代收房款），一定要写清楚。

• 问委托人不签合同可以吗
  

  无效的。合同签订人没有授权委托书签字此合同属于效力待定合同，合同追认就属于有效，如果合同未被追认，则无效合同，其损失由签订人来承担。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

• 问委托人不签合同有效吗？
  

  如果委托人未签订合同的效力待定，如果委托人未签订授权委托书，则该合同为效力待定合同，委托人事后追认，合同有效。合同未追认的，属于无效合同，损失由签订人承担。

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