没有房产证出租违法吗

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• 问没有证出租违法吗
  

  再请问一下，房屋出租是否都要有房屋出租许可证？ 没有证，就签租赁合同，是否违法？还是只是不受法律保护，合同依然有效？ 可否到工商管理部门检举没有房屋出租许可证的出租房屋？ 是否存在逃税问题？ 1、出租需要许可证； 2、无证并不一定违法；合同有效； 3、出租许可证不是工商管； 4、如果不开发票，那肯定就是逃税了

• 问无房产证出租违法吗
  

  违法的，在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。

• 问出租人没有房产证能租吗
  

  出租人没有房产证能租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求一定要有房产证，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准就可以进行出租。没有房产证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。所以，出租人没有房产证也是能出租的。

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