拆迁合同有效期满未履行怎么处理

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• 问未履行合同怎么处理
  

  未履行合同的，按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的，可以解除合同，并要求违约方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

• 问合同有效期内义务未履行完该如何处理
  

  在合同有效期内义务未履行完的，合同有效期限届满后，合同终止，合同中的各项约定失效，双方均没有继续履行的义务。民法典允许并尊重当事人对合同期限进行约定，包括生效时间和生效时间。双方约定有效期限后，双方均对合同履行时间有了预期和判断。

• 问合同期满没有履行怎么办
  

  合同履行期届满没有实际履行的，是违约行为，依法应当承担违约责任。因没有实际履行，给对方造成损失的，违约方应当予以赔偿，但是如果是因为不可抗力，导致没有履行合同的，可以减免其违约责任。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

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