宽窄误差导致的违约怎么处理

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• 问合同约定面积和误差怎么处理
  

  在合同约定了出现面积差的处理方式时，则按照约定处理。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。具体如下： 1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

• 问医生误诊导致死亡怎么处理
  

  1.走法律程序，相关病例是十分重要的证据，医院是否存在过错的鉴定也要根据相关病例做出，所以建议您先去封存病例。 2.分析医院具体责任，也要根据病例做出，所以建议您可拿着病例当面免费咨询， 3.法律上规定的人身损害赔偿包括医疗费，误工费，死亡赔偿金等等多项费用。 4.

• 问医生误诊导致出血怎么处理
  

  这种情况赔偿数额巨大，建议起诉。专业律师建议(1)即刻封存和复印病历！ (2)切记不要在医学会做任何鉴定！ (3)损失在5万以内的建议直接和医院协商，患者伤残或死亡的建议尽快起诉；(4)确定医院责任需要专业律师分析住院病历或门诊病历；(5)本律师专做医疗案件诉讼代理,可签风险合同,胜诉后再收律师费.

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