办理出租房需要什么手续？需要哪些证件？

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• 问出租住房需要办理哪些手续
  

  1、出租人和承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应在房屋租赁合同签订后30日内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请登记时，应提交以下文件：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

• 问办理房产证需要什么证件及需要哪些手续
  

  1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

• 问租房需要办理哪些手续？
  

  租赁双方签合同，发生定金或租金，押金 双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用) 登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。 看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，房屋在进行出租的时候，是需要根据其相关的法律规定要求，办理好相关租房事项。好了以上就是哈尔滨房屋出租要注意什么事项的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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