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1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续...
不影响,房本满五按房屋总年限计算。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,提交以下资料:房地产证明书;身份证明及复印件;协议离婚提交...
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离婚后是否离婚析产登记看个人的意愿,法律上没有强制性的规定的,属于夫妻二人之间对夫妻共同财产的自由分配和处置,如果双方都同意将房屋等进行析产的话,一方办理房产过户,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
离婚析产属于离婚登记的其中一项手续之一。离婚析产其实就是夫妻双方因为要离婚,而个人对其房屋所占有的份额来进行一定转移工作的登记手续。在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。
办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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