不动产登记证明作废需要什么流程-法师兄

1、不动产权属证书/不动产登记证明作废需要什么流程不动产权属证书/不动产登记注销等，主要是实行“依申请办理”原则。流程一般为当事人申请，不动产登记机构受理后进行查验，一旦房屋灭失属实，予以注销，如果不动产权属证书确实无法回收，可公告作废。但作废前提仍是查验房屋灭失情况。 2、“不动产权利灭失等情形”指的是什么？不动产权利灭失是指不动产已经没了，比如由于地震、拆除等原因房屋不复存在等。确实无法收回的，应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。此处的“确实无法收回”是指不动产权属证书丢失、或者当事人隐匿等原因，造成的无法回收。 3、注销此证与拆迁之间的关系是什么？对于未被拆迁的户主而言，房屋仍存在，房屋上的权利仍存在，此时单方面公告宣布剥夺其国有土地使用权，是对其私有财产权益的侵犯。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

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办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料...

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1、交易双方在房产买卖合同签订后的30日内带上原材料到房产管理单位申办不动产登记证; 2、房产管理单位审批原材料; 3、房产管理单位核查交易量价钱，对房子开展当场评定; 4、交易双方被告方缴纳税金; 5、领到不动产登记证。

1、发商办理初始登记是自己的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、纳公共维修基金、6、交申请材料7、照规定时间领取房产证

办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。