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当然,共同继承的财产可以转让。你想问的问题是,当兄弟姐妹共同拥有继承权时,他们是否可以单方面转让。共同继承的房屋由两人共有,任何一方不得单独...
此类案件不属于刑事案件,公安机关一般不会受理。本案,您可以向法院起诉,主张您对房屋所有权,然后向您的弟弟给予一定的经济补偿。房屋的共同共有人...
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兄弟姐妹间相互扶养要满足以下条件: 1、父母已经死亡或父母无力抚养; 2、做为扶养人的兄、姐,要有负担能力; 3、由兄、姐扶养的弟、妹,是属于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的。根据《民法典》第一千零七十五条规定,有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。
1、兄妹之间可以进行房屋买卖。 2、根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
你们之间是直系亲属,可以选择买卖过户,赠与过户和书写遗嘱指定继承这三种方式过户。最省钱方式是有你和配偶书写遗嘱指定以后你母亲单独一人继承该住房。想现在就过户该住房,赠与和买卖哪一种方式省钱,需要看住房实际情况来定。如住房是你家庭唯一住房,你持有该住房满2年。那么这种情况建议是买卖过户很划算。因为规定满2年持有以及家庭唯一住房,买卖过户可以省去5.55%营业税,以及省去1%个人所得税。如果住房不满2年,或者不是你家庭唯一住房,建议是赠与过户相对省钱。但是赠与或者继承得到住房,规定是以后想卖掉过户他人,需要缴纳卖掉时候住房评估总价减去办理赠与或者继承时候的花费,这个差额20%的个人所得税。
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