父母出资买房, 孩子到了十八岁, 父母还有权利要回房子吗?

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• 问父母出资给儿子买房，儿子有权收回房子吗？
  

  《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。依照上述法律，在子女婚后为其购买、建造的房屋应当归子女所有；您儿子在分家协议上签字应当视为该房屋是对您儿子、儿媳的赠与，因此该房屋应归您儿子、儿媳所有，您不能收回，如果您现在生活困难，无房居住，可以与儿子协商赡养的问题，也可以通过诉讼方式解决。

• 问父母购买房子一方父母需要出资吗
  

  如果是婚前一方父母给子女购买的房子，则该房产属于一方的婚前个人财产；如果是婚后一方父母出资购买的房产，房产证登记夫妻双方名字的，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产，如果房产证登记了一方名字，则视为对夫妻一方的赠与，为一方的个人财产。

• 问孩子到达十八岁父母还是监护人吗
  

  不是 根据《民法典》规定，当被监护人取得或恢复完全民事行为能力时，监护关系终止。当孩子到达十八岁时，就是完全民事行为能力人，父母与孩子之间的监护关系终止，此时父母将不再是子女的监护人。

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