哪些情况可以取得不动产留置权?

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• 问女方哪些情况下男方不可以取得孩子的抚养权
  

  女性容易获得监护权的情况如下： 1、孩子不满两周岁； 2、孩子和女方生活更有利于孩子的生活和成长； 有证据证明男方不适合抚养； 4、女方有抚养孩子的能力。

• 问哪些情况可以不行政拘留
  

  根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十一条规定违反治安管理行为人有下列情形之 一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚： （一）已满十四周岁不满十六周岁的； （二）已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的； （三）七八周岁以上的； （四）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。 《刑法修正案十一》实施后，最低刑事责任年龄从十四周岁下调至十二周岁。原《刑法》第十七条中增加一项：已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。

• 问在哪些情况下可以取得预售许可证？
  

  房地产开发商可以在以下条件下取得预售许可证：开发商取得房地产开发资质证书、营业执照、交付土地使用权转让费、土地使用权证书、建设项目规划许可证、建设项目施工许可证、建设进度和竣工交付时间、商品房预售账户、规定的结构项目。

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