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去土地管理部门办理变更。2应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。3办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委...
农村房产证转让给子女，需要对房屋进行测量和绘制，填写房屋产权转让申请；提交身份证、户口簿、集体土地使用权证书、村委会证书、村委会对现有土地使...
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购买的农村房屋有房地产证明书后，需要向国土部门提交户口申请。具体的户籍手续如下：1、买卖双方协商房价签订合同后，必须持有身份证明书住房票、户籍簿、结婚证明书、买卖合同、户籍确认权审查表、村委会证明书、住房管理部门签字后，向住房管理部门测绘公司申请测绘，发行新的测绘图2、双方持有上述资料，向住房管理部门和税务部门委托的评价公司申请评价的评价公司受理后，按照评价手续向委托的评价住宅发行评价报告书，支付评价费。3、双方持有上述资料，向税务部门申请缴纳权利税的税务部门受理后认真审查，发行权利税发票，申请缴纳权利税（或减免）营业税，税务部门受理后认真审查，发行符合规定的纳税发票（免税发票）。4、双方带材料向住房管理部门申请处理，住房管理部门批准后，支付收据。由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
需要什么手续的相关内容，一起来看看吧。 一、农村土地证过户给子女需要什么手续 １、去土地管理部门办理变更。 ２、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。 ３、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。 ４、如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。 二、土地使用证都有什么用 １、确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。 ２、土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 ３、国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。 ４、其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 三、土地证过户费用 １、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 ２、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。 土地证过户费用 以上费用需要符合的条件 １、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。 ２、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。 ３、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。 ４、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。 ５、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。 以上就是110ask.com小编为大家带来农村土地证过户给子女需要什么手续的全部内容。农村的土地证关乎到农村人的收入，所以说是十分重要的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记办法》规定：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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