开发商房子还是质量问题

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• 问开发商开发的房子质量问题很严重怎么办
  

  入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。 根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。 购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。

• 问开发商开发的房屋质量问题怎么办
  

  开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

• 问开发商装修房子有质量问题怎么办
  

  首先应确定质量是否合格，若双方对此有重大分歧，应委托有资质的房屋质量检测部门予以鉴定。①对于质量经检验合格的，一些细小的房屋质量问题，可按照保修约定，要求开发商承担维修义务；②对于不能修复但又不影响房屋正常使用的质量问题，可通过协商，以赔偿金的形式解决；③对于质量不合格的，则在开发商修复至合格之前，均可拒绝接收；或按约行使合同解除权。

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