让利价格如何计算

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• 问土地使用权出让价格如何计算?
  

  市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照《城镇土地估价规程》的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。协议出让底价不得低于协议出让最低价。协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露。协议出让土地方案和底价经有批准权的人民政府批准后，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当与意向用地者就土地出让价格等进行充分协商，协商一致且议定的出让价格不低于出让底价的，方可达成协议。

• 问股份转让价格如何算?
  

  1、市净率法，每股转让价=每股净资产*市净率，市净率参照股市同类制定，2、市盈率法，每股转让价=每股净收益*市净率，市盈率参照股市同类上市公司制定。

• 问股权转让价格的计算
  

  股权转让价格不等于注册资本或实际出资，由转让方和受让方参照注册资本、实际出资、公司资产、无形资产、未来盈利能力等因素综合确定，可大于或小于注册资本、实际出资和公司净资产。股权价值的一般计算方法主要有以下几种：只要双方同意，转让价格是合理的。如协商不成，可通过委托事务所的评估方式对股权现有价值进行评估，以确定股权价值。《公司法》详细规定了公司股权转让。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。股权价值的一般计算公式是：股权每股价值＝净资产总额／总股本。

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