二手房交易应该注意哪些风险？

大家都在问查看更多

• 问二手房交易要注意哪些风险
  

  二手房交易应该注意的风险有：产权与产权人应符合一致；买卖双方身份应属实；房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约责任的约定应当明确等。

• 问二手房交易需要注意哪些风险
  

  房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

• 问二手房交易应注意的四大风险有哪些
  

  有下列风险： 1、如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即使房产证上只有他/她一个人的名字，买方与其签订的购房合同，也属于无效合同。 2、卖房人并非房屋的产权所有者。 3、房屋为2人或多人共有，其他共有人不同意出售房屋。卖家要卖房，需要征得其共有人的同意才行，最简单的就是看房产证上有几个人的名字。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售的二手房会惹上麻烦。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,115人已观看

• 0'48
  验收房屋应该注意哪些

  662人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  666人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易应该注意哪些风险

  138人已浏览

• 
  二手房交易时应注意哪些风险

  657人已浏览

• 
  二手房交易应注意哪些

  142人已浏览

• 
  二手房交易应警防哪些风险

  88人已浏览