到期了的抵押合同是否包括人保？

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• 问抵押合同到期的话抵押权是否有效
  

  有效，如果抵押合同到期后主债务仍然存在，抵押合同仍然具有法律效力，如果债权被消灭，抵押权将被消灭。抵押的目的是保证债权的偿还。如果债权人的债权未在清偿期内允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权的要求是债权已经到了清偿期而没有清偿。但是，对于未清偿期的债权，如果债务人因法定原因或约定原因丧失期限利益，债权人必须立即要求债务人履行债务。债权由于债务人失去期限利益而受到抵押担保，债权人也可以行使抵押权。

• 问抵押担保债权是否包括利息
  

  包括。抵押担保债权范围包括： 一、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容； 二、利息。包括法定利息和约定利息； 三、损害赔偿金；是指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 四、违约金；是指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的钱。 五、迟延利息；指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 六、实现抵押权的费用；指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

• 问抵押协议包括人保吗
  

  抵押合同不包括人保。在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照法律规定设定担保。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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