不交装修保证金就不能拿钥匙吗

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• 问开发商不给钥匙就不给钥匙合法吗
  

  开发商的行为构成违约。在民商事领域内，任何一种民商合同都是在平等、自愿、协商一致的基础上才能签订的。一方不得以胁迫、欺诈或者乘人之危的手段来强迫对方签订合同。否则，相对人可以主张撤销合同或者合同无效。如你所述，双方没有在合同中明确约定收房时必须签订委托办理产权证的协议，双方就应按合同的有关约定履行。开发商不签订代办协议就不给你钥匙的做法显然构成违约。

• 问不拿钥匙要交物业费吗
  

  物业服务协议也已经生效，业主的房子享受了物业服务，业主应该缴纳物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问购买的房屋在领钥匙后就自行进行装修保证金吗
  

  新购置的房屋在领钥匙装修时是要在物业管理中心缴纳装修保证金的室内外装修是有规定的不能随便凿开墙面以及屋顶及地面窗门等必要时必须通过物业业主以及设计院看是不是对房屋结构造成影响。得到相应许可才可施工。邻居将门向外开已经违反法律规定以及造成对你们家及楼道其他住户的应急安全疏通通道规定。而你们已经通过对物业反映物业却迟迟未解决属于业主问题所以下一步向物业做最后书面通知15日后没得到相应的解决可直接向业主或当地物业管理中心投诉小区业主

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