土地使用税征收标准是怎样的？

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• 问征收土地使用税的征收标准
  

  根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。 土地是国家的个人只有土地使用权，没有土地所有权，我们用的每一个土地除了国家规定之外的不需要进行缴纳税费，其他的都会进行缴纳，不同土地缴纳的税费也是不一样的。税费一般是按照季度进行缴纳，具体的纳税期限是国家规定的。

• 问土地使用税的征收标准
  

  土地使用税征收标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： （一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元; （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

• 问土地使用税要征收土地租赁的税收标准是怎么样的？
  

  主要包括以下几个方面：一、增值税：不含税租赁收入依5％税率计征；二、城建税：按营业税额依7％税率计征；三、教育费附加：按营业税额依3％的征收率计征四、印花税：按租赁收入千分之一贴花；五、房地产税：按租赁收入12％的税率计征；六、土地使用税：实际占用土地面积×根据单位等级税额计算七、个人所得税：地方税可以按照核定征收的方法征收。从全国来看，附加税率为1％－5％一般在2之间％－2、5％之间。

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