房屋置换手续有哪些

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• 问房屋置换需要哪些手续和税、费
  

  和普通住房一样，两次过户，方便而且比较实惠，费用大约在4%一户。

• 问关于房屋置换手续
  

  1、置换登记。携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料。 2、价格评估。凡置换的房屋须作价格评估。 3、置换委托。凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。 4、签订合同。确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。 5、办理手续。房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。 6、物业交割。

• 问房产置换需要哪些手续
  

  凡需办理房屋置换登记手续的居民，必须携带原房屋有效证件原件、业主有效身份证及同居同意置换的书面证明材料。委托更换的，还需提供委托授权。二、价格评估。所有更换的房屋都必须进行价格评估，评估中的初步评估必须在现场进行详细的调查，然后经过专业人员的认真计算和重新评估，以获得更换房屋的评估价格。三、更换委托。确定置换意向的居民，在获得原物业评估价格后，可以正式委托置换公司提供房屋置换服务，签订房屋置换委托协议，支付一定的咨询费。四、签订合同。房屋置换委托后，置换公司专人负责为居民服务，推荐房屋或寻找下一个家，陪同实地看房，直至居民满意，正式签订相关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利和义务。五、办理手续。房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代理。六、物业交割。

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