房子由于质量问题，想退房，需要注意什么？

大家都在问查看更多

• 问交房时要注意房屋质量问题
  

  按揭贷款买房，签订合同一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

• 问卖房子以质量问题为由可以要求退房吗
  

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。上述信中提供的退房理由不是很充分，需要进一步补充材料。你最好将合同发过来我们好帮助分析一下有无退房可能，及还需要补充或调查什么证据。

• 问交房时要注意房屋质量问题吗？
  

  按揭贷款买房，签订合同一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  房子有什么质量问题可以退房

  1,445人已观看

• 0'54
  新房质量问题怎么办

  1,917人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子想放孩子名需要注意什么问题

  118人已浏览

• 
  房屋质量问题解除购房合同需要注意什么

  123人已浏览

• 
  买房子需要注意什么问题

  239人已浏览

• 
  买二手房需要注意哪些质量问题

  131人已浏览