公积金贷款买房子的条件是什么

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• 问公积金贷款买房的条件是什么?
  

  首先介绍公积金贷款利率。公积金贷款利率在5年以下为4、0％，5年以上为4、5％，比商业贷款的6、55％低得多。公积金贷款额：一笔贷款额最高为40万元，夫妻一起贷款，可贷款80万元首付：购买经济适用住宅等政策性住宅最低为1成，购买其他性质住宅最低为2成。贷款期限：最长可计算为借款人70岁，不得超过30年。1、具有合法有效身份2、具有完全民事行为能力3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款利息的能力4、购买、建设、重建、自营住宅5、具有购买、建设、重建、自营住宅修理的合同或相关证明文件6、符合委托人规定的相关贷款的住宅公积金缴纳条件7、提供委托人认可的保证8、借款人夫妇双方尚未偿还的住宅公积金贷款和住宅公积金政策性补助金9、符合委托人规定的其他条件10．借款人申请住宅公积金1个月，包括住宅公积金缴纳在内的情况下（住宅公积金缴纳）。

• 问公积金贷款买房的条件是什么？
  

  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。 3、具有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或有关证明文件。

• 问公积金贷款买房条件是什么
  

  借款人须具备以下所有条件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。 注：购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

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