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需具体分析,农民要想自建的围墙不违建,满足以下条件不违法,否则可能会造成违规建墙: 1、不影响他人生活 农村自建围墙就要建立在不妨碍他人生活...
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1、如果自己家的围墙隶属以下四种情况之一,就隶属违规建筑。 2、违规建筑主要包括 (1)未申请或申请未得到准许,并无获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)私行改变建设工程规划许可证的限定建成的建筑物; (3)私行改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超出有效期未废除成为永久性建筑的建筑物; (4)通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证而建成的建筑物。 3、违规建筑,是指在城市规划区内,未获到建设工程规划许可证或违背建筑工程规划许可证的限定建设的,或采取欺骗手段欺骗准许而占地新建、扩建和改建的建筑物。
如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
打围墙如果有建房许可证的,不算违法建设。如果没有得到审批,没有相关资质的,属于违法建设。违法建设是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
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