建设工程施工许可证办理流程-法师兄

建设工程施工许可证办理流程如下： 1、经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。 2、在同级人民政府审批审批的同时，向城市规划管理部门上报上述文件，规划部门形成项目建设选址初步。 3、政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。 4、开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计，（包括“四图一书即：总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书）。 5、持设计规划要求通知书和可行性研究报告批复加上经审定通过的规划设计方案申领建设用地规划许可证。 6、项目列入年度计划后，申办开工证前，需申领一个建设工程规划许可证。至此，规划程序完成。 7、征地拆迁程序：征地在领取建设用地规划许可证后即可进行，拆迁在取得建设拆迁临时用地许可证或土地使用权证件后即可提出申请。征地、拆迁都是项目开工前的重要工作。征地、拆迁工作的完成是申请项目开工的必备条件之一。 8、在项目完成规划程序并且具备开工条件后，向市建委提出开工申请,取得报建证。

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根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;需要拆迁的...

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根据《中华人民共和国建筑法》的规定，办理施工许可证的流程具体如下：1、申请人应该具备以下条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在...

首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。然后，各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。最后，规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，那么建筑工程规划许可证的办理流程是怎样的呢？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。然后，各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。最后，规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。

建筑工程施工许可证办理流程：一．申请人提出申请。二．需提交的资料：1、建筑工程施工许可证申请表一式贰份（原件）；2、立项批文和投资许可证；3、土地使用权证和建设工程用地许可证；4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；5、建设工程规划许可证；6、中标通知书或洽谈确认单；7、建设工程承包合同副本（原件）；8、资金证明（原件）；9、质量监督委托书；10．建设工程开工安全生产条件备案表；11、监理合同及监理企业资质证．营业执照．本工程监理人员名单．证书复印件．联系电话或建设单位工程技术人员情况；12、施工企业安全生产许可证副本．营业执照副本．资质证书副本．企业主要负责人．现场负责人．现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；13、施工组织设计（附项目现场管理人员名册）；14、项目经理证及项目经理手册．联系电话；15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）；16、建设工程竣工档案承诺书；17、安全防护．文明施工措施项目总费用．预付情况和支付计划证明（加盖建设．施工单位公章。原创）；18、异地施工（监理）企业提供进款登记备案表；19、提交定额测量费发票复印件；20、法律法规要求提供的其他材料。三、到建筑工程管理科办理。四．建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。