2014年农村拆迁补偿标准-法师兄

每个地方的政策都有区别的你可以去找拆迁办的人咨询第二十二条拆迁房屋的补偿方式为产权调换，作价补偿，产权调换与作价补偿相结合。产权调换应根据拆除、安置的房屋价值折算退补。第二十三条拆除建筑物、构筑物、附着物的补偿款额，由拆迁人依照西安市拆迁房屋估价规定给予补偿。补偿款额不能高于原拆除物的重置价。第二十四条拆迁生产、营业用房，造成停产、停业的，在协议规定过渡期内，由拆迁人发给经济损失补偿费。超过过渡期的，在原补偿基础上增发补偿费。第二十五条拆迁中的过渡用房，可由被拆迁人自行安排，也可由拆迁人提供。自行安置，并按规定期限搬迁的，由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给过渡补助费。逾期不搬迁的，不发逾期过渡补助费。由拆迁人安排过渡用房的，不发过渡补助费。被拆迁人应按照规定缴纳过渡用房房租。被拆迁人搬迁时，拆迁人应发给搬家补助费。第二十六条拆迁安置补偿工作完毕后，拆迁人应将有关拆迁安置补偿清册报送市拆迁办和拆迁安置主管部门审查备案。您购买的二手房只要是拥有全产权，办理产权证就可以根据产权证得到应有的赔偿。

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失...

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1、现金补偿所谓现金补偿，即直接通过经济补偿的形式发放给拆迁农民。2、安置补偿通过集体安置的形式，通过折算过后给予农民分配安置住房。补偿的公...

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

关于农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下：农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的房屋拆迁补偿标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。国有土地房屋拆迁补偿标准具体说来： (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。以上是对农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。