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婚前贷款买房婚后购房共贷款,房子已结婚离婚怎么分

2022-03-23
虽然房屋是你父母出资购买的,但仍要看房屋所有权证上登记的人是谁。 1、如果是你父母,那么你完全可以放心,这个房屋仍然是你父母的,不会变成你们夫妻的共同财产,更谈不上分割的问题。 2、如果所有权人登记的是你,那么也没有什么好担心的: (1)只要是你在婚前已经把房产还清了,那么这个房子仍然是你个人的,那么换购的房子还是你的,不会变成夫妻共同财产。 (2)如果是你婚后才把房贷还清的,那么对于除去你父母的出资和你自己的还贷以外的其他数额(包括房屋的升值),应当认定是你么夫妻共同财产,你配偶有权主张分割其份额,当然你婚后换购的房子也应当按照该份额分配。 咨询我是您的选择,回复您是我的荣幸。

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